3 attraktive Doppelhäuser mit großen Gartenanteilen
1.490.129 €
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Angebotsdetails
- Kategorie:
- Wohnungen und Immobilien
- Standort:
- 82194 Bayern - Gröbenzell
- Preis
- 1.490.129 €
- Telefonnummer:
Beschreibung
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# Objektbeschreibung
Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 4.072m² entstehen 3 attraktive Doppelhäuser mit großen Gartenanteilen.
Aufteilung in 6 Grundstücke, realgeteilt
6 Doppelhaushälften
mit jeweils ca. 170m² Wohnfläche und ca. 67m² Nutzfläche
Grundstücksanteile von ca. 450-800 m²
Baubeginn ca. Juni/2025
# Ausstattung
- massive Ziegelbauweise
- Satteldach
- voll unterkellert
- voll ausgebautes Dachgeschoss
- Hobbyraum im KG in Wohnraumqualität
- Kunststoff/Alu-Fenster
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- energetisch hochwertige Bauausführung nach GEG 2020
- jeweils mit einer Einzelgarage und einem Stellplatz
Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die Sie in den Dokumenten im Anhang finden.
Diese soll Ihnen beratend zur Seite stehen. Maßgeblich bleiben bei der Planung und Ausführung des Bauvorhabens jedoch Ihre Wünsche und Vorstellungen, die wir gern in einem persönlichen Gespräch abstimmen .
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Grundstücksfläche: ca. 575 m²
Nutzfläche: ca. 66,81 m²
# Lagebeschreibung
Sehr gute, ruhige Wohnlage im nördlichen Ortsteil von Gröbenzell. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens (MVV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.) lassen sich schnell und bequem erreichen.
Gröbenzell liegt in direkter Nähe zu sämtlichen BAB-Anschlüssen im Müncher Westen.
Im Münchner S-Bahn-Netz des MVV liegt Gröbenzell an der Linie München-Mammendorf (S-3).
Sämtliche Schulen (Grundschule, Gesamtschule, Realschule in Puchheim, Gymnasium und Waldorfschule) sind vorhanden.
Gröbenzell bietet ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturprogramm (z.B. die Veranstaltungslokation STOCKWERK).
# Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
Anbieter-Objekt-ID: rciGVjb3O4-1#GFb9z
Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 4.072m² entstehen 3 attraktive Doppelhäuser mit großen Gartenanteilen.
Aufteilung in 6 Grundstücke, realgeteilt
6 Doppelhaushälften
mit jeweils ca. 170m² Wohnfläche und ca. 67m² Nutzfläche
Grundstücksanteile von ca. 450-800 m²
Baubeginn ca. Juni/2025
# Ausstattung
- massive Ziegelbauweise
- Satteldach
- voll unterkellert
- voll ausgebautes Dachgeschoss
- Hobbyraum im KG in Wohnraumqualität
- Kunststoff/Alu-Fenster
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- energetisch hochwertige Bauausführung nach GEG 2020
- jeweils mit einer Einzelgarage und einem Stellplatz
Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die Sie in den Dokumenten im Anhang finden.
Diese soll Ihnen beratend zur Seite stehen. Maßgeblich bleiben bei der Planung und Ausführung des Bauvorhabens jedoch Ihre Wünsche und Vorstellungen, die wir gern in einem persönlichen Gespräch abstimmen .
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Grundstücksfläche: ca. 575 m²
Nutzfläche: ca. 66,81 m²
# Lagebeschreibung
Sehr gute, ruhige Wohnlage im nördlichen Ortsteil von Gröbenzell. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens (MVV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.) lassen sich schnell und bequem erreichen.
Gröbenzell liegt in direkter Nähe zu sämtlichen BAB-Anschlüssen im Müncher Westen.
Im Münchner S-Bahn-Netz des MVV liegt Gröbenzell an der Linie München-Mammendorf (S-3).
Sämtliche Schulen (Grundschule, Gesamtschule, Realschule in Puchheim, Gymnasium und Waldorfschule) sind vorhanden.
Gröbenzell bietet ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturprogramm (z.B. die Veranstaltungslokation STOCKWERK).
# Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
Anbieter-Objekt-ID: rciGVjb3O4-1#GFb9z
