Energieeffizientes Einfamilienhaus nahe der Rhinstraße
629.000 €
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Angebotsdetails
- Kategorie:
- Wohnungen und Immobilien
- Standort:
- 13053 Berlin - Hohenschönhausen
- Preis
- 629.000 €
- Telefonnummer:
Beschreibung
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# Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2010 erbaute Einfamilienhaus bietet auf 123 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Komfort und energieeffizientem Wohnen. Mit einem Kaufpreis von 629.000,00 € präsentiert sich dieses Objekt als attraktive Investition für Familien und Paare, die Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.
Das Haus verfügt über 5 helle Zimmer, die durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet werden. Die Verwendung hochwertiger Materialien sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den modernen Standard des Hauses und verspricht niedrige Energiekosten.
Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das zusätzliche Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort für Besucher.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet, als großen Pluspunkt, direkten Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und die offene Gestaltung, die ein Gefühl von Weite vermittelt.
Dieses Haus ist ideal für Immobilieninteressenten, die eine nachhaltige und komfortable Wohnlösung suchen. Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare.
# Ausstattung
- zentrale Lage
- Baujahr 2010
- Einfamilienhaus in zweiter Reihe
- 5 Zimmer
- Garten mit großzügiger Terrasse
- Energieeffizienzklasse A+
- PV Anlage von 2024
- Wallbox
- Luft-Wärme-Pumpe
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 441 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ansprechender Lage im Berliner Ortsteil Alt-Hohenschönhausen, fußläufig der Rhinstraße. Eine niveauvolle Wohngegend mit Ein- und Zweifamilienhausbestand sowie einer gut frequentierten öffentlichen Anbindung und strukturierter Infrastruktur.
In wenigen Gehminuten sind Bus und Tram (M27, M5, M17) zu erreichen, die Sie in die Berliner City und den angrenzenden Stadtbezirken sowie ins Berliner Umland bringen. Der nächstgelegene S-Bahnhof Hohenschönhausen wird ebenfalls in knapp 15 Min. angesteuert.
Umliegend finden Sie Supermärkte, Einkaufscentren und Gewerbeeinrichtungen, die Ihnen das Wohnen angenehm machen.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Bezirk ansässig.
Die weitläufige Grünfläche rund um das Papenpfuhlbecken lädt zu täglichen Spaziergängen abseits der städtischen Hektik ein.Entfernungen:
Flughafen 27,3 km
Fernbahnhof 4,7 km
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 24 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 14.01.2020
Gültig bis: 14.01.2030
Letzte Modernisierung: 2010
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 11190
Dieses im Jahr 2010 erbaute Einfamilienhaus bietet auf 123 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Komfort und energieeffizientem Wohnen. Mit einem Kaufpreis von 629.000,00 € präsentiert sich dieses Objekt als attraktive Investition für Familien und Paare, die Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.
Das Haus verfügt über 5 helle Zimmer, die durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet werden. Die Verwendung hochwertiger Materialien sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den modernen Standard des Hauses und verspricht niedrige Energiekosten.
Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das zusätzliche Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort für Besucher.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet, als großen Pluspunkt, direkten Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und die offene Gestaltung, die ein Gefühl von Weite vermittelt.
Dieses Haus ist ideal für Immobilieninteressenten, die eine nachhaltige und komfortable Wohnlösung suchen. Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare.
# Ausstattung
- zentrale Lage
- Baujahr 2010
- Einfamilienhaus in zweiter Reihe
- 5 Zimmer
- Garten mit großzügiger Terrasse
- Energieeffizienzklasse A+
- PV Anlage von 2024
- Wallbox
- Luft-Wärme-Pumpe
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 441 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ansprechender Lage im Berliner Ortsteil Alt-Hohenschönhausen, fußläufig der Rhinstraße. Eine niveauvolle Wohngegend mit Ein- und Zweifamilienhausbestand sowie einer gut frequentierten öffentlichen Anbindung und strukturierter Infrastruktur.
In wenigen Gehminuten sind Bus und Tram (M27, M5, M17) zu erreichen, die Sie in die Berliner City und den angrenzenden Stadtbezirken sowie ins Berliner Umland bringen. Der nächstgelegene S-Bahnhof Hohenschönhausen wird ebenfalls in knapp 15 Min. angesteuert.
Umliegend finden Sie Supermärkte, Einkaufscentren und Gewerbeeinrichtungen, die Ihnen das Wohnen angenehm machen.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Bezirk ansässig.
Die weitläufige Grünfläche rund um das Papenpfuhlbecken lädt zu täglichen Spaziergängen abseits der städtischen Hektik ein.Entfernungen:
Flughafen 27,3 km
Fernbahnhof 4,7 km
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 24 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 14.01.2020
Gültig bis: 14.01.2030
Letzte Modernisierung: 2010
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 11190
