Exklusives Familienhaus mit Grundstück
599.800 €
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Angebotsdetails
- Kategorie:
- Wohnungen und Immobilien
- Standort:
- 91207 Bayern - Lauf a.d. Pegnitz
- Preis
- 599.800 €
- Telefonnummer:
Beschreibung
Anzeige:
# Objektbeschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wohn-Essbereich und offener Küche.
Es eignet sich mit seinem kompakt gestalteten Grundriss perfekt für junge Familien.
Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und Technikraum erschließt im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern.
Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.
# Ausstattung
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF (Zur Ausstattung fertig) als Effizienzhaus 55 inklusive Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung.
Das Grundstück ist im Preis enthalten
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Lauf an der Pegnitz (91207), einer charmanten Kleinstadt im Nürnberger Land. Lauf verbindet historischen Flair mit moderner Infrastruktur und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, dem Wenzelschloss und der Pegnitz, die durch die Stadt fließt, schafft ein einzigartiges Ambiente, das Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistert.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Lauf liegt direkt an der Autobahn A9, wodurch Nürnberg, Erlangen und Bayreuth schnell erreichbar sind. Zusätzlich bietet die Stadt eine ausgezeichnete Bahnanbindung mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Lauf verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer hervorragenden medizinischen Versorgung. Für Freizeit und Erholung sorgen vielfältige Angebote wie Sportvereine, Wander- und Radwege in der umliegenden Natur sowie kulturelle Veranstaltungen und Feste.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort, naturnaher Umgebung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Lauf an der Pegnitz bietet eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Geschichte und moderner Lebensart - ein perfekter Ort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
# Sonstiges
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
Flächenangaben nach DIN 277.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Grundbuchkosten.
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Rufen Sie an 0160 8446766
Anbieter-Objekt-ID: 12553-3937h17
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wohn-Essbereich und offener Küche.
Es eignet sich mit seinem kompakt gestalteten Grundriss perfekt für junge Familien.
Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und Technikraum erschließt im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern.
Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.
# Ausstattung
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF (Zur Ausstattung fertig) als Effizienzhaus 55 inklusive Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung.
Das Grundstück ist im Preis enthalten
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Lauf an der Pegnitz (91207), einer charmanten Kleinstadt im Nürnberger Land. Lauf verbindet historischen Flair mit moderner Infrastruktur und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, dem Wenzelschloss und der Pegnitz, die durch die Stadt fließt, schafft ein einzigartiges Ambiente, das Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistert.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Lauf liegt direkt an der Autobahn A9, wodurch Nürnberg, Erlangen und Bayreuth schnell erreichbar sind. Zusätzlich bietet die Stadt eine ausgezeichnete Bahnanbindung mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Lauf verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer hervorragenden medizinischen Versorgung. Für Freizeit und Erholung sorgen vielfältige Angebote wie Sportvereine, Wander- und Radwege in der umliegenden Natur sowie kulturelle Veranstaltungen und Feste.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort, naturnaher Umgebung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Lauf an der Pegnitz bietet eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Geschichte und moderner Lebensart - ein perfekter Ort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
# Sonstiges
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
Flächenangaben nach DIN 277.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Grundbuchkosten.
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Rufen Sie an 0160 8446766
Anbieter-Objekt-ID: 12553-3937h17
