Familientraum Mehrgenerationenhaus mit Schwimmbad und Doppeltiefgarage
750.000 €
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Angebotsdetails
- Kategorie:
- Wohnungen und Immobilien
- Standort:
- 12526 Berlin - Treptow
- Preis
- 750.000 €
- Telefonnummer:
Beschreibung
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# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein individuell gebautes Architektenhaus des Herstellers Fingerhut Haus im grünen Berlin- Bohnsdorf. Es befindet sich in einer ruhigen asphaltierten Anliegerstrasse unweit der Stadtgrenze. Das energiesparende Fertigteilhaus ist im vorderen Bereich eines ca. 1211 qm großen und ca. 20 m breiten Grundstück erbaut. Wer ein kleineres Grundstück bevorzugt, könnte die Abtrennung eines hinteren Baugrundstücks prüfen. Neben einer doppelten
Tiefgarage mit elektrischem Rolltor verfügt das auch als Zwei- oder Dreifamilienhaus nutzbare Wohnhaus über ein eigenes Schwimmbad mit
Zugang vom Erdgeschoss oder der Terrasse. Es bietet ein ca. 1,5 m tiefes, 8 m langes und 3,3 m breites Becken mit beheiztem Wasser für einen ungetrübten Badespaß.
Das Erdgeschoß verfügt über ein representatives Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin und offener Küche. Von der Küche besteht die Möglichkeit, das Schwimmbad durch ein Fenster einzusehen. Das Schlafzimmer mit zusätzlichem
Anleidebereich bietet die Möglichkeit ein drittes Zimmers im Erdgeschoss zu schaffen. Das großzügige Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschplatz , WC und Bidet bietet einen Zugang zur Schwimmhalle. Darüber hinaus ist ein Gäste-WC verfügbar.
Direkt an der Eingangstür befindet sich die Treppe zur geräumigen Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1187 m²
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Bohnsdorf ist ein Ortsteil, der an Altglienicke, Grünau und die Gemeinde Schönefeld grenzt. Er zählt zu den beliebten Wohngegenden im Südosten unweit der Ausflugsgebiete am Müggelsee. Die Anbindung an ÖPNV und Autobahn ist hervorragend. Ergänzend befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas in der Umgebung.
# Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tobias Hahne
Selbstständiger Immobilienberater
Mühlenstraße 21 16341 Panketal
E-Mail: tobias.hahnedb.com
Telefon: 0173 8652089
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Panketal - Gewerbeamt
Internet: https://panketal.de
Anschrift: Schönower Straße 105, 16341 Panketal
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 205,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 05.05.2025
Gültig bis: 2035-05-04
Heizenergie Schwimmbad enthalten!
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43130104-093689
Zum Verkauf steht ein individuell gebautes Architektenhaus des Herstellers Fingerhut Haus im grünen Berlin- Bohnsdorf. Es befindet sich in einer ruhigen asphaltierten Anliegerstrasse unweit der Stadtgrenze. Das energiesparende Fertigteilhaus ist im vorderen Bereich eines ca. 1211 qm großen und ca. 20 m breiten Grundstück erbaut. Wer ein kleineres Grundstück bevorzugt, könnte die Abtrennung eines hinteren Baugrundstücks prüfen. Neben einer doppelten
Tiefgarage mit elektrischem Rolltor verfügt das auch als Zwei- oder Dreifamilienhaus nutzbare Wohnhaus über ein eigenes Schwimmbad mit
Zugang vom Erdgeschoss oder der Terrasse. Es bietet ein ca. 1,5 m tiefes, 8 m langes und 3,3 m breites Becken mit beheiztem Wasser für einen ungetrübten Badespaß.
Das Erdgeschoß verfügt über ein representatives Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin und offener Küche. Von der Küche besteht die Möglichkeit, das Schwimmbad durch ein Fenster einzusehen. Das Schlafzimmer mit zusätzlichem
Anleidebereich bietet die Möglichkeit ein drittes Zimmers im Erdgeschoss zu schaffen. Das großzügige Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschplatz , WC und Bidet bietet einen Zugang zur Schwimmhalle. Darüber hinaus ist ein Gäste-WC verfügbar.
Direkt an der Eingangstür befindet sich die Treppe zur geräumigen Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1187 m²
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Bohnsdorf ist ein Ortsteil, der an Altglienicke, Grünau und die Gemeinde Schönefeld grenzt. Er zählt zu den beliebten Wohngegenden im Südosten unweit der Ausflugsgebiete am Müggelsee. Die Anbindung an ÖPNV und Autobahn ist hervorragend. Ergänzend befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas in der Umgebung.
# Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tobias Hahne
Selbstständiger Immobilienberater
Mühlenstraße 21 16341 Panketal
E-Mail: tobias.hahnedb.com
Telefon: 0173 8652089
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Panketal - Gewerbeamt
Internet: https://panketal.de
Anschrift: Schönower Straße 105, 16341 Panketal
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 205,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 05.05.2025
Gültig bis: 2035-05-04
Heizenergie Schwimmbad enthalten!
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43130104-093689
