Genieße die Sonnenseite des Lebens!

# Objektbeschreibung
SUNSHINE 154
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt.
Zeit wird’s für ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad
und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.

# Ausstattung
Diese Ausstattung ist in Deinem Ausbauhaus Plus bereits im Preis enthalten.

- 18 Monate Festpreisgarantie
- Hauspreis
- Baugrundstück (falls benötigt)
- Nolte Küche inkl. Geräten und Montage
- Bodenplatte
- Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inkl.
250.000 EUR Sonderdarlehen
- Architektenleistungen
- Wohlfühl - Klima - Heizung
- Photovoltaik Anlage
- Batteriespeicher
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Geschoßtreppe EG/DG
- Estrich
- Geschlossene Wände ab Werk (Trockenbau)
- 3 Fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Effizienzhaus 55
- DGNB Zertifikat in Gold
- CrefoZert Zertifikat
- Zuhause Paket
- Versicherungen

In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht im Preis kalkuliert sind.

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Zwischenverkauf Grundstück vorbehalten.

Grundstücksfläche: ca. 570 m²

# Lagebeschreibung
Mainaschaff ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg in Bayern. Die Gemeinde liegt westlich angrenzend an die Stadt Aschaffenburg am rechten Mainufer nahe an der Landesgrenze zu Hessen. Seinen ursprünglichen Namen hat der Ort Aschaff vom Fluss Aschaff, an dem er liegt. Später wurde zur Unterscheidung vom in der Nähe liegenden Ort Aschaff (heute Waldaschaff) der Zusatz Main hinzugefügt. Im Volksmund wird der Ort Oscheff ['oʃəf] genannt.

Mainaschaff liegt direkt an der Autobahn A3 (Ausfahrt Aschaffenburg West) und an der Bundesstraße 8 zwischen Kleinostheim und Aschaffenburg. An die Eisenbahn ist Mainaschaff durch den am 1. Juli 1909 in Betrieb genommenen, gleichnamigen Haltepunkt an der Rhein-Main-Bahn (Bahnstrecke Darmstadt Hauptbahnhof-Aschaffenburg Hauptbahnhof) angeschlossen. Der Haltepunkt liegt an der Kreuzung Milanstraße/Bahnhofstraße und bietet eine Park-and-ride-Möglichkeit. Hier hält die Regionalbahn 75 des Rhein-Main-Verkehrsverbundes, die zwischen Wiesbaden Hauptbahnhof und Aschaffenburg Hauptbahnhof verkehrt. [veraltet]2021 soll der Ort zudem mit dem Bahnhof Mainaschaff-Nord an die Bahnstrecke Aschaffenburg-Frankfurt angeschlossen werden.

Die Gemeinde ist an den Stadt- und Regionalbusverkehr der Verkehrsgesellschaft Untermain angeschlossen und wird von der Linie 14 (Stadtbus) und der Linie 50 (Regionalbus Aschaffenburg - Mainaschaff - Kleinostheim - Karlstein - Kahl) bedient.

Der Mainparksee, ein nunmehr etwa 24 Hektar großer Binnensee, der beim Bau der Autobahn in den 1950er Jahren aus einem Baggersee entstand, bietet einen Dauercampingplatz und Bademöglichkeiten. Seit 2005 ist in Mainaschaff auf dem Gelände des Mainparksees eine der größten Saunalandschaften Deutschlands ansässig. Er wurde als Naherholungsgebiet der Öffentlichkeit zugänglich gemacht.

# Sonstiges
Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen.

Die APP für dein neues Zuhause.
Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit.

Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören 0170 68 19 014

Anbieter-Objekt-ID: 30677-2858