Geräumiges Familienhaus: komfortable und erschwinglich
497.200 €
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Angebotsdetails
- Kategorie:
- Wohnungen und Immobilien
- Standort:
- 91459 Bayern - Markt Erlbach
- Preis
- 497.200 €
- Telefonnummer:
Beschreibung
Anzeige:
# Objektbeschreibung
Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten.
Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen
und repräsentativen Grundriss mit maximalem Nutzwert.
# Ausstattung
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF (Zur Ausstattung fertig) als Effizienzhaus 40 inklusive Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung.
Das Grundstück ist im Preis enthalten
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 876 m²
# Lagebeschreibung
Diese charmante Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Markt Erlbach (91459), idyllisch gelegen in der fränkischen Landschaft. Der Ortsteil bietet eine ländliche, naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Umgeben von malerischen Wäldern und Feldern, laden die zahlreichen Wander- und Radwege zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Verkehrsanbindung ist dennoch hervorragend: Die nahegelegene Bundesstraße B8 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Neustadt an der Aisch und Fürth. Auch die Autobahnen A3 und A6 sind gut erreichbar, sodass Nürnberg und Würzburg in kurzer Zeit zu erreichen sind. Zudem verfügt Markt Erlbach über eine Bahnanbindung, die regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Regionen bietet.
In Markt Erlbach selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die durch eine enge Dorfgemeinschaft und grüne Gärten besticht. Hier genießen Sie die Vorteile des Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung an städtische Zentren verzichten zu müssen. Eine perfekte Mischung aus Erholung, Lebensqualität und hervorragender Verkehrsanbindung in einer idyllischen Umgebung.
# Sonstiges
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
Flächenangaben nach DIN 277.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten.
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Rufen Sie an 0160 8446766
Anbieter-Objekt-ID: 12553-3949f17
Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten.
Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen
und repräsentativen Grundriss mit maximalem Nutzwert.
# Ausstattung
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF (Zur Ausstattung fertig) als Effizienzhaus 40 inklusive Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung.
Das Grundstück ist im Preis enthalten
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 876 m²
# Lagebeschreibung
Diese charmante Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Markt Erlbach (91459), idyllisch gelegen in der fränkischen Landschaft. Der Ortsteil bietet eine ländliche, naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Umgeben von malerischen Wäldern und Feldern, laden die zahlreichen Wander- und Radwege zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Verkehrsanbindung ist dennoch hervorragend: Die nahegelegene Bundesstraße B8 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Neustadt an der Aisch und Fürth. Auch die Autobahnen A3 und A6 sind gut erreichbar, sodass Nürnberg und Würzburg in kurzer Zeit zu erreichen sind. Zudem verfügt Markt Erlbach über eine Bahnanbindung, die regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Regionen bietet.
In Markt Erlbach selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die durch eine enge Dorfgemeinschaft und grüne Gärten besticht. Hier genießen Sie die Vorteile des Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung an städtische Zentren verzichten zu müssen. Eine perfekte Mischung aus Erholung, Lebensqualität und hervorragender Verkehrsanbindung in einer idyllischen Umgebung.
# Sonstiges
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
Flächenangaben nach DIN 277.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten.
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Rufen Sie an 0160 8446766
Anbieter-Objekt-ID: 12553-3949f17
