Haus mit großen Garten und Pool - Top Lage

Provisionsfrei - Haus mit großen Garten und Pool - Top Lage

Charmantes Einfamilienhaus. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 157 qm auf dei Etagen (Keller, EG und OG) und einem weitläufigen Grundstück von 480qm bietet die Immoblie eine ideale Kombination aus Freiraum und Wohnkomfort - perfekt für Familien, aber auch als Investitionsobjekt mit Potenzial für Neubebauung. Auf dem Grundstück wäre ggfs. auch ein zweites Haus möglich. Das Grundstück befindet sich in der Mitte von zwei Straßen, so dass auf beiden Seiten grundsätzlich eine Zufahrt möglich wäre. Der große Garten mit Pool und ein trockener Vollkeller mit separtem Eingang und darin enthaltenen WC und Dusche runden das Angebot ab.

Das EG kommt auf eine Wohnfläche von ca. 60,70 qm, das Obergeschoss hat ca. 37qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Einbauküche, ein vor kurzem sanieretes (neu gefließt und neue Sanitäranlagen) Bad mit Badewanne, das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein WC mit Dusche.

Im Keller sind 3 Räume vorhanden, die genug Platz für Hobbyraum, Waschraum und Abstellraum bieten. Hier wie bereits erwähnt. WC, Dusche und separter Eingang vorhanden.

Aus dem Wohnzimmer heraus kommt man über die Terassentür direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terasse, welche auch gleich Zugang zum Pool bietet.

Beheizt wird per Flüssigas. Es wird einfach nach eigenem Wunsch bestellt, es entstehen keine weiteren monatlichen Ausgaben für einen Gasanbieter. Der Tank bietet somit volle Kostenkontrolle.

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort erreichbar. Die Grundschule und der Kindergarten sind nur wenige Meter entfernt.

Über das öffentliche Verkehrsnetz ist Wettstetten sehr gut nach Ingolstadt angebunden.

Es werden nur schriftliche Anfragen berücksichtigt. Bitte beschreiben Sie kurz und knapp Ihr Interesse. Das Haus wird im Rahmen eines Bietverfahrens verkauft. Daher bitten wir um Nennung eines realistischen Gebotes.


Energieverbrauchsausweis vorhanden