Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit extra Appartement
1.590.000 € VB
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Angebotsdetails
- Kategorie:
- Wohnungen und Immobilien
- Standort:
- 82494 Bayern - Krün
- Preis
- 1.590.000 € VB
- Telefonnummer:
Beschreibung
Anzeige:
Idyllsch gelegenes Zweifamilienhaus mit extra Appartement am Barmsee, in Krün, im Landkreis Garmisch Partenkirchen.
Das Architektenhaus im Landhausstil wurde als Zweifamilienhaus mit separatem Appartement konzipiert.
Die Aufteilung des Hauses gliedert sich in drei abgeteilte Einheiten:
Eine große Haupteinheit über zwei Etagen (ca. 192 m²), eine 3-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss (ca. 79 m²) und ein 1-Zimmer-Appartement ( ca. 26 m²).
Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit einer Einbauküche.
An kalten Winterabenden sorgt der verbaute Kachelofen mit angrenzender Rundsitzbank für eine wohlige, gemütliche Stimmung.
Fußbodenheizung ist im gesamten Haus verbaut.
Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zur sonnigen Westterrasse mit überdachtem Freisitz und einem kleinen Geräteraum.
Hier lässt sich die herrliche Ruhe in vollen Zügen genießen.
Die urgemütlichen Holzsprossenfenster & -türen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. Diese sind mit einer Zweifachverglasung ausgestattet.
Als Bodenbeläge wurden helle Fliesen und Teppichböden gewählt.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist zudem vorhanden.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit offener Galerie.
Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon/Aufgangstreppe, ein großes Masterbad und der Westbalkon.
Nebenan befindet sich der Bereich Arbeiten mit zusätzlichem, eigenen Zugang:
Das Büro mit einem offenen Spitzboden mit Galerie, ein weiteres, angrenzendes Arbeitszimmer mit Runderker, ein kleiner Abstellraum/Aktenzimmer mit Zugang zum Ostbalkon und ein Gäste-WC.
Angrenzend zum Arbeitsbereich befindet sich das abgeteilte 1-Zimmer-Appartement mit eigenem Eingang mit einem Wohn-/Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur mit Anschluss für eine kleine Küchenzeile.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich desweiteren die 3-Zimmer-Einheit mit einem Wohn-/Essbereich mit einer Erkerrundsitzbank, Küche, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Schlafzimmer und zwei Terrassen (Süd- und Ostterrasse).
Für genügend Stauraum sorgt der Keller (voll unterkellert). Der große Kellerbereich mit dem Heizungsraum, Kellerraum, Hausanschlussraum, Bad, Gästeraum und Ruheraum (Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche) ist der großen Haupteinheit zugeordnet und durch eine Treppe ins Kellergeschoss verbunden.
Der 3-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss steht der Kellerraum 2 zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung und ist ebenfalls durch eine Treppe verbunden.
Der Wasch- & Trockenraum ist von beiden Wohneinheiten zugänglich.
Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus rundet die Immobilie ab.
Die Autos Ihrer Gäste können auf den Außenstellplätzen im Hof geparkt werden.
Das Architektenhaus im Landhausstil wurde als Zweifamilienhaus mit separatem Appartement konzipiert.
Die Aufteilung des Hauses gliedert sich in drei abgeteilte Einheiten:
Eine große Haupteinheit über zwei Etagen (ca. 192 m²), eine 3-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss (ca. 79 m²) und ein 1-Zimmer-Appartement ( ca. 26 m²).
Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit einer Einbauküche.
An kalten Winterabenden sorgt der verbaute Kachelofen mit angrenzender Rundsitzbank für eine wohlige, gemütliche Stimmung.
Fußbodenheizung ist im gesamten Haus verbaut.
Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zur sonnigen Westterrasse mit überdachtem Freisitz und einem kleinen Geräteraum.
Hier lässt sich die herrliche Ruhe in vollen Zügen genießen.
Die urgemütlichen Holzsprossenfenster & -türen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. Diese sind mit einer Zweifachverglasung ausgestattet.
Als Bodenbeläge wurden helle Fliesen und Teppichböden gewählt.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist zudem vorhanden.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit offener Galerie.
Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon/Aufgangstreppe, ein großes Masterbad und der Westbalkon.
Nebenan befindet sich der Bereich Arbeiten mit zusätzlichem, eigenen Zugang:
Das Büro mit einem offenen Spitzboden mit Galerie, ein weiteres, angrenzendes Arbeitszimmer mit Runderker, ein kleiner Abstellraum/Aktenzimmer mit Zugang zum Ostbalkon und ein Gäste-WC.
Angrenzend zum Arbeitsbereich befindet sich das abgeteilte 1-Zimmer-Appartement mit eigenem Eingang mit einem Wohn-/Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur mit Anschluss für eine kleine Küchenzeile.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich desweiteren die 3-Zimmer-Einheit mit einem Wohn-/Essbereich mit einer Erkerrundsitzbank, Küche, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Schlafzimmer und zwei Terrassen (Süd- und Ostterrasse).
Für genügend Stauraum sorgt der Keller (voll unterkellert). Der große Kellerbereich mit dem Heizungsraum, Kellerraum, Hausanschlussraum, Bad, Gästeraum und Ruheraum (Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche) ist der großen Haupteinheit zugeordnet und durch eine Treppe ins Kellergeschoss verbunden.
Der 3-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss steht der Kellerraum 2 zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung und ist ebenfalls durch eine Treppe verbunden.
Der Wasch- & Trockenraum ist von beiden Wohneinheiten zugänglich.
Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus rundet die Immobilie ab.
Die Autos Ihrer Gäste können auf den Außenstellplätzen im Hof geparkt werden.
