Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Unterdietfurt

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses projektiertes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Unterdietfurt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die viel Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt werden kann.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für Rückzug und Erholung bieten. Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer luxuriösen Badewanne und einem Fenster, vereint es Funktionalität mit einem ansprechenden Design. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder nach einem langen Arbeitstag erholsame Stunden verbringen.

Das Grundstück hat eine Größe von 570 m², was Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse bietet, auf der Sie entspannte Sommerabende verbringen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre persönliche Oase gestalten - ein Spielbereich für die Kinder, ein gemütlicher Sitzplatz oder vielleicht sogar ein kleiner Gemüsegarten!

Der Einsatz einer modernen Wärmepumpe als Heizsystem gewährleistet nicht nur eine angenehme Wärme im Winter, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Diese innovative Technologie nutzt erneuerbare Energien und führt dazu, dass Ihr neues Zuhause dem Niedrigenergie-Standard entspricht. Das bedeutet hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten - ideal für nachhaltiges Wohnen ohne Kompromisse.

# Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine umfangreiche Grundausstattung, sondern auch durch zahlreiche Inklusivleistungen. Zu den Highlights gehören:
- Eine Energieeffizienzwand für optimale Isolierung
- Eine hochwertige Echtholztreppe
- Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort
- Eine Be- und Entlüftungsanlage zur Sicherstellung eines gesunden Raumklimas
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für besten Schallschutz und Wärmedämmung
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Darüber hinaus profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien dank des TOXPROOF Gütesiegels sowie hochwertigen Markenprodukten aus unserem eigenen Bemusterungszentrum.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 570 m²

# Lagebeschreibung
Unterdietfurt ist eine idyllische Gemeinde inmitten der Natur und überzeugt durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte. Hier finden Sie eine harmonische Nachbarschaft sowie alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Rad- und Wanderwegen bis hin zu Sporteinrichtungen. Lassen Sie sich von der ländlichen Idylle verzaubern!

# Sonstiges
Dieses Haus wird als Ausbauhaus angeboten - das heißt, Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Entscheiden Sie selbst zwischen unserem Dienstleistungspaket VIELBESCHÄFTIGTE für minimale Eigenleistung oder AMBITIONIERTE für mehr Mitgestaltungsspielraum bis hin zum Paket HEIMWERKER, das maximale Kostenersparnis verspricht. Lassen Sie sich professionell unterstützen oder setzen Sie Ihre kreativen Ideen um! Bei allkauf stehen Ihnen kompetente Verkaufsberater zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Prozesses - vom ersten Gespräch über den Bau bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1812-095