Ihr Traumhaus in Emskirchen: Maßgeschneidert und Nachhaltig!

# Objektbeschreibung
Erleben Sie das unvergleichliche Wohngefühl in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Emskirchen. Auf einer Fläche von 135,25 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Projekt Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Lassen Sie sich von der Flexibilität unserer Ausbauhäuser begeistern, die Ihnen alle Freiheiten bieten, um Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob bei der Gestaltung des Innenausbaus oder bei der Wahl der Ausstattung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung besticht durch stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltschonende Energieversorgung und entspricht dem KFW55 Standard. Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 510 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Wohngebiet von Emskirchen und bietet eine perfekte Symbiose aus Ruhe und guter Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden oder sich auf unsere Profis zu verlassen. Mit über 35 Jahren Erfahrung garantieren wir höchste Qualitätsstandards.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: HE-SM-5-401