Modernes Reihenmittelhaus - Neubau - Provisionsfrei

Das moderne Reihenmittelhaus steht in Wallersdorf, OT Haidlfing in ruhiger Lage.
Das Wohnhaus wurde in Holzständerbauweise mit bester Dämmung erstellt. Das Dachgeschoss, in dem nochmals ein großes Studio, ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und ein Dachfenster vorgesehen ist, ist bereits ausgebaut.
Dies ist zusätzlich noch ein toller Wohnraum, der Ihnen noch viele Möglichkeiten bietet.
Im gemütlichen Wohnhaus wird Fußbodenheizung verlegt, außer im Technikraum und in der Speisekammer. Die moderne Wärmepumpenheizung sorgt für dauerhaft niedrige Heizkosten.
Bei der Gesamtwohnfläche ist das große Zimmer im DG mitgerechnet, welches ausgebaut ist. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem noch ein zweites Badezimmer.
Es handelt sich hierbei um ein Kfw40 Energiesparhaus.

AUSSTATTUNG
· Fenster: aus Kunststoff (Deutscher Hersteller), 3-fach-Verglasung
· Heizung: Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
· Kamin für zusätzlichen Schwedenofen vorhanden
· Terrasse aus langlebigen Lärchenholz
· Fensterbretter aus Massivholz
· Treppe aus massiv Eiche
· elektrische Rollos (außer im WC, Technikraum, Bad, DG)
· Änderungen oder besondere Ausstattungswünsche können, je nach Baufortschritt, noch berücksichtigt werden.

WEITERE ANGABEN
Separate WCs: 1
Grundstücksfläche: ca. 196 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Carport auf Anfrage.

LAGEBESCHREIBUNG
Diese Immobilie liegt ruhig und sonnig am Ortsrand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinder-garten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Außerdem sind Sie im Nu auf der A3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A92 Rich-tung München.

Sie haben offene Fragen zu unserer Immobilie oder möchten die Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenlernen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf:
09920-9033300.
Wir freuen uns auf Sie!

Keine Makleranfragen!