Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim, ab nach Bohnsdorf.

Das Haus steht auf Pachtland in Berlin-Bohnsdorf.
Es wurde 2021 auf einem sehr stabilen Fundament errichtet.
- Innen- und Außenanstich mit hochwertiger OSMO-Farbe für eine lange Lebenszeit
- Moderne Gasheizung.
- Abwassergrube 7 Kubikmeter
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Laminat im ganzen Haus
- moderne Fenster und Türen
- 25cm starke Dachdämmung mit Metallabdeckung
- schnelles Internet
- hochwertiger Metallzaun ringsumher + Toreinfahrt
- Die Außenmaße des Hauses sind 12,28 m × 6 m
- Inklusive Dachüberstand beträgt die bebaute Fläche 85 m²

Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Sitzecke und angrenzender Einbauküche ist sehr großzügig gestaltbar.
Direkt über die Terrassentür können Sie den großen Garten betreten.

Zurzeit ist das Haus als Wochenendhaus deklariert. Der Verpächter möchte aber mit einem neuen Besitzer den Vertrag auf 99 Jahre Erbpacht umstellen. Dazu ist ein Bauantrag und darauffolgende Umbauten für zum Beispiel eine verbesserte Wärmedämmung notwendig.
Das Haus besitzt weder eine Badewanne noch eine Dusche. Es sind aber Anschlüsse für den Einbau einer Dusche vorgesehen.
Die notwendigen Umbaumaßnahmen wurden von einem Bauingenieur auf ca. 30.000 € geschätzt.
Das Grundstück liegt in absolut ruhiger Lage.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 150 Meter. Die S-Bahnstation Grünbergallee befindet sich etwa in 1 km Entfernung.
Pachtkosten ca. 650 € pro Monat nach Eintragung als vollwertige Wohnimmobilie.