Wohnen hoch zwei!

# Objektbeschreibung
Family Style 16.01 S mit Satteldach!

Klare Linien und cleveres Design!

Das Family Style 16.01 S mit Satteldach bietet auf zwei Stockwerken Raum für zwei Wohnparteien. So laden die insgesamt etwa 162 m² mehrere Generationen ein, unter einem Dach zu leben. Das gibt Sicherheit, lässt aber auch die Möglichkeit offen, sich in das eigene Stockwerk und die eigene Wohnung zurückzuziehen. Der viereckige Grundriss weist auf jeder Wohnebene jeweils einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich aus, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume in komfortabler Größe werden im Erdgeschoss ergänzt durch eine zusätzliche Abstellkammer. Das Family Style 16.01 S vereint in seiner Konzeption Raum und Familie, Eleganz und Effizienz.

# Ausstattung
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:

+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten samt Vermessung
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Eine auswählbare Geschosstreppe
+ Wärmepumpe für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft
+ Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnik
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ Fensterbänke außen montiert
+ Dreifach verglaste Kunststofffenster
+ Eure individuelle Hauseingangstür
+ Die freie Planung der Innenwände ganz nach Euren Wünschen
+ Die Grundstückskosten
+ Die gesch. Baunebenkosten

Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 611 m²
Nutzfläche: ca. 151 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Willmering. Die Bahnlinie verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig erreichbar gibt es verschiedene Fitnessstudios und eine Apotheke. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfragen ab!

# Sonstiges
Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen:

+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen
+ Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit
+ durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen
+ Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch kostenlose Bauversicherungen
+ Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle
+ Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner
+ Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich
+ schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen
+ mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung
+ ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für nachhaltiges bauen
+ Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region

Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner:

+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung)
+ Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen
+ Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2024-112