Wohnung in betreutem Wohnen in Eggenfelden zu verkaufen! Ideal für Kapitalanleger
170.000 €
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Angebotsdetails
- Kategorie:
- Automobil
- Standort:
- 84307 Bayern - Eggenfelden
- Preis
- 170.000 €
- Telefonnummer:
Beschreibung
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Bei der Wohnanlage handelt es sich um ein im Jahr 2012 erbautes betreutes Wohnen. Die beiden Wohngemeinschaften teilen sich auf 11 Zimmer im EG sowie weitere 10 Zimmer im 1.OG auf. Im 2.OG der Wohnanlage sind 4 Penthouse-Wohnungen vorhanden. Weiterhin verfügt das Objekt über eine Tiefgarage. Zum Verkauf angeboten, wird ein Zimmer in der Wohngemeinschaft 1 im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beläuft sich hierbei zzgl. der dazugehörigen, anteiligen Gemeinschaftsflächen auf 58,39 Quadratmeter. Das Zimmer teilt sich in einem Wohn- bzw. Schlafraum sowie einem Badezimmer. Weiterhin ist eine Terrasse vorhanden.
Die Wohnanlage liegt zentral im Ort in der Nähe des Schellenbruckplatzes. Auch der Stadtplatz ist von hier aus bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die beiden Wohngemeinschaften befinden sich in einem Generalmietverhältnis mit einem Pflegedienst, welches seit 01.01.2013 besteht. Das aktuelle Mietverhältnis ist durch Einzelmietverträge geschlossen und läuft bis 31.12.2027.
Zur Visualisierung kann der Grundriss des Erdgeschosses, welchen wir als Bilddatei angefügt haben, dienen.
Der Angebotspreis der Whg. beläuft sich auf 170.000,00 EUR. Nach einer zum 01.07.2024 realisierten Mieterhöhung, belaufen sich die monatlichen Mieterträge in diesem Zusammenhang auf 568,82 EUR (Kaltmiete).
Der Energieausweis wurde am 14.05.2022 ausgestellt und ist bis 13.05.2032 gültige - es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Energieverbrauch von 106 kWh/(m²\*a) - Klasse D
Die Wohnungseigentümergemeinschaft befindet sich seit Baubeginn im Jahr 2012 in unserem Verwaltungsbestand. Wir haben demnach Kenntnis über künftig geplante Erhaltungsmaßnahmen in der Wohnanlage, sowie deren Historie.
Käuferprovision: 1,50% zzgl. MwSt. (1,785% brutto) vom Kaufpreis.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte beachten Sie, dass das Zimmer derzeit bewohnt wird. Besichtigungstermine müssen von uns vorab sowohl mit dem Pflegedienst und dem Bewohner selbst abgestimmt werden.
Bei Interesse bitten wir um Überlassung einer Kontaktanfrage. Bitte geben Sie hierbei neben einer gültigen Telefonnummer auch eine E-Mail-Adresse an.
Die Wohnanlage liegt zentral im Ort in der Nähe des Schellenbruckplatzes. Auch der Stadtplatz ist von hier aus bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die beiden Wohngemeinschaften befinden sich in einem Generalmietverhältnis mit einem Pflegedienst, welches seit 01.01.2013 besteht. Das aktuelle Mietverhältnis ist durch Einzelmietverträge geschlossen und läuft bis 31.12.2027.
Zur Visualisierung kann der Grundriss des Erdgeschosses, welchen wir als Bilddatei angefügt haben, dienen.
Der Angebotspreis der Whg. beläuft sich auf 170.000,00 EUR. Nach einer zum 01.07.2024 realisierten Mieterhöhung, belaufen sich die monatlichen Mieterträge in diesem Zusammenhang auf 568,82 EUR (Kaltmiete).
Der Energieausweis wurde am 14.05.2022 ausgestellt und ist bis 13.05.2032 gültige - es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Energieverbrauch von 106 kWh/(m²\*a) - Klasse D
Die Wohnungseigentümergemeinschaft befindet sich seit Baubeginn im Jahr 2012 in unserem Verwaltungsbestand. Wir haben demnach Kenntnis über künftig geplante Erhaltungsmaßnahmen in der Wohnanlage, sowie deren Historie.
Käuferprovision: 1,50% zzgl. MwSt. (1,785% brutto) vom Kaufpreis.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte beachten Sie, dass das Zimmer derzeit bewohnt wird. Besichtigungstermine müssen von uns vorab sowohl mit dem Pflegedienst und dem Bewohner selbst abgestimmt werden.
Bei Interesse bitten wir um Überlassung einer Kontaktanfrage. Bitte geben Sie hierbei neben einer gültigen Telefonnummer auch eine E-Mail-Adresse an.
