Dein Traumhaus: Maßgeschneiderte Wünsche mit LivingHaus erfüllen
582.477 €
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Angebotsdetails
- Kategorie:
- Wohnungen und Immobilien
- Standort:
- 12307 Berlin - Tempelhof
- Preis
- 582.477 €
- Telefonnummer:
Beschreibung
Anzeige:
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus von Living Haus in Berlin-Lichtenrade bietet dir das ultimative Eigenheim-Feeling auf einer Wohnfläche von 145,07 m². Es besticht durch seine moderne Architektur, die einen Erker für zusätzlichen Raum und Stil inkludiert. Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Mit Living Haus hast du die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten und von zahlreichen exklusiven Leistungen zu profitieren. Beginne mit der individuell geplanten Traumküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch ästhetisch beeindruckt. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort kulinarische Abenteuer erleben kannst.
Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine stressfreie Bauphase. Behalte den Überblick über alle relevanten Informationen deines Projekts, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und jederzeit zugänglich.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen investierst du in ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause, das als Effizienzhaus 55 konzipiert ist. Umweltfreundliche Materialien und innovative Technik reduzieren den Energieverbrauch auf nur 55 % eines Standardhauses.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Vorteile mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen. In Verbindung mit staatlichen Förderungen wird dein Traum vom Eigenheim noch greifbarer.
Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden und stilvoller Sanitäranlagen, fix & fertig geliefert! Das DIY-Ausbau-Coaching schließlich macht dich zum Profi im Innenausbau deines Hauses - lerne von Experten an nur drei Tagen alle Tricks und Kniffe.
# Ausstattung
Sicherheit steht bei Living Haus an erster Stelle: Mit unseren Safety-First-Garantien genießt du ab Vertragsabschluss eine 18-monatige Festpreisgarantie. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du ebenfalls davon. Unsere umfassenden Bauversicherungen bieten dir Schutz vor unvorhergesehenen Ereignissen.
Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen offen, oft zu einem Zinsniveau unter dem Marktdurchschnitt. Nutze das Living Haus Bauherren-Cockpit für den direkten Draht zu deinem Projektteam und habe jederzeit Zugriff auf wichtige Unterlagen und Termine.
Baue nachhaltig mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Durch unsere vorkonfigurierte I-KON Lösung produzierst du dank Photovoltaik-Anlage einen Großteil deines Stroms selbst und heizt effizient mit moderner Wärmepumpentechnik.
Die Ausstattung deines Hauses umfasst zudem edle Türen, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Aluminiumgeschäumte Rollläden tragen zur Wärmedämmung bei und bieten Hitzeschutz im Sommer.
Profitiere von unserer umfangreichen Garantie: 30 Jahre auf die Grundkonstruktion des Gebäudes und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen garantieren Qualität und Sicherheit.
Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 145,07 m²
# Lagebeschreibung
Berlin-Lichtenrade ist ein idyllischer Stadtteil am südlichen Rand Berlins, der sich ideal für Familien eignet. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Spielplätze den kleinen Bewohnern viel Spaß bieten.
In unmittelbarer Nähe findest du diverse Bildungseinrichtungen wie die Grundschule an der Wiesenstraße oder das Ulrich-von-Hutten-Gymnasium - beide renommierte Schulen mit gutem Ruf. Auch Kindergärten sind zahlreich vorhanden, sodass deine Kleinsten bestens betreut werden können.
Für deine täglichen Einkäufe stehen verschiedene Supermärkte zur Verfügung, darunter Edeka und Rewe am Lichtenrader Damm - beide bieten eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Ob im Gemeinschaftshaus Lichtenrade bei kulturellen Veranstaltungen oder beim Sport im Lichtenrader BC - hier ist für jeden etwas dabei. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht dir zudem schnelle Verbindungen ins Berliner Stadtzentrum oder in angrenzende Bezirke; die S-Bahnlinie S2 bringt dich zügig zur Friedrichstraße mitten ins Herz Berlins.
Für Pendler bietet die nahegelegene B96 schnellen Zugang zur Autobahn A10 (Berliner Ring), wodurch Ausflüge ins Umland oder tägliches Pendeln erleichtert werden.
# Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/56817922.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Anbieter-Objekt-ID: 30364-18728
Dieses Einfamilienhaus von Living Haus in Berlin-Lichtenrade bietet dir das ultimative Eigenheim-Feeling auf einer Wohnfläche von 145,07 m². Es besticht durch seine moderne Architektur, die einen Erker für zusätzlichen Raum und Stil inkludiert. Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Mit Living Haus hast du die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten und von zahlreichen exklusiven Leistungen zu profitieren. Beginne mit der individuell geplanten Traumküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch ästhetisch beeindruckt. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort kulinarische Abenteuer erleben kannst.
Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine stressfreie Bauphase. Behalte den Überblick über alle relevanten Informationen deines Projekts, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und jederzeit zugänglich.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen investierst du in ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause, das als Effizienzhaus 55 konzipiert ist. Umweltfreundliche Materialien und innovative Technik reduzieren den Energieverbrauch auf nur 55 % eines Standardhauses.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Vorteile mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen. In Verbindung mit staatlichen Förderungen wird dein Traum vom Eigenheim noch greifbarer.
Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden und stilvoller Sanitäranlagen, fix & fertig geliefert! Das DIY-Ausbau-Coaching schließlich macht dich zum Profi im Innenausbau deines Hauses - lerne von Experten an nur drei Tagen alle Tricks und Kniffe.
# Ausstattung
Sicherheit steht bei Living Haus an erster Stelle: Mit unseren Safety-First-Garantien genießt du ab Vertragsabschluss eine 18-monatige Festpreisgarantie. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du ebenfalls davon. Unsere umfassenden Bauversicherungen bieten dir Schutz vor unvorhergesehenen Ereignissen.
Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen offen, oft zu einem Zinsniveau unter dem Marktdurchschnitt. Nutze das Living Haus Bauherren-Cockpit für den direkten Draht zu deinem Projektteam und habe jederzeit Zugriff auf wichtige Unterlagen und Termine.
Baue nachhaltig mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Durch unsere vorkonfigurierte I-KON Lösung produzierst du dank Photovoltaik-Anlage einen Großteil deines Stroms selbst und heizt effizient mit moderner Wärmepumpentechnik.
Die Ausstattung deines Hauses umfasst zudem edle Türen, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Aluminiumgeschäumte Rollläden tragen zur Wärmedämmung bei und bieten Hitzeschutz im Sommer.
Profitiere von unserer umfangreichen Garantie: 30 Jahre auf die Grundkonstruktion des Gebäudes und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen garantieren Qualität und Sicherheit.
Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 145,07 m²
# Lagebeschreibung
Berlin-Lichtenrade ist ein idyllischer Stadtteil am südlichen Rand Berlins, der sich ideal für Familien eignet. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Spielplätze den kleinen Bewohnern viel Spaß bieten.
In unmittelbarer Nähe findest du diverse Bildungseinrichtungen wie die Grundschule an der Wiesenstraße oder das Ulrich-von-Hutten-Gymnasium - beide renommierte Schulen mit gutem Ruf. Auch Kindergärten sind zahlreich vorhanden, sodass deine Kleinsten bestens betreut werden können.
Für deine täglichen Einkäufe stehen verschiedene Supermärkte zur Verfügung, darunter Edeka und Rewe am Lichtenrader Damm - beide bieten eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Ob im Gemeinschaftshaus Lichtenrade bei kulturellen Veranstaltungen oder beim Sport im Lichtenrader BC - hier ist für jeden etwas dabei. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht dir zudem schnelle Verbindungen ins Berliner Stadtzentrum oder in angrenzende Bezirke; die S-Bahnlinie S2 bringt dich zügig zur Friedrichstraße mitten ins Herz Berlins.
Für Pendler bietet die nahegelegene B96 schnellen Zugang zur Autobahn A10 (Berliner Ring), wodurch Ausflüge ins Umland oder tägliches Pendeln erleichtert werden.
# Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/56817922.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Anbieter-Objekt-ID: 30364-18728
