Doppeltes Wohnvergnügen – Zwei Häuser zum Preis von Einem!
465.000 €
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Angebotsdetails
- Kategorie:
- Wohnungen und Immobilien
- Standort:
- 97084 Bayern - Würzburg
- Preis
- 465.000 €
- Telefonnummer:
Beschreibung
Anzeige:
# Objektbeschreibung
In der begehrten Lehmgrubensiedlung erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen mit zwei Wohnhäusern auf einem großzügigen 617 m² Grundstück – eine seltene Gelegenheit für Familien, Generationenwohnen oder kreative Wohnkonzepte!
Das Haupthaus aus dem Jahr 1933 versprüht den Charme vergangener Zeiten und bietet auf
ca. 100 m² Wohnfläche Raum für Ihre Wohnträume. Das Dach wurde 2002 erneuert und isoliert, doch das Haus wartet darauf, mit Liebe und Kreativität modernisiert zu werden.
Hinter dem Haupthaus versteckt sich ein Bungalow aus dem Jahr 1968, der mit ca. 45 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse mit Gartenzugang zum entspannten Rückzugsort wird – perfekt für Gäste, ein Homeoffice oder unabhängige Familienmitglieder.
Beide Häuser teilen sich einen großen Keller sowie eine moderne Gaszentralheizung (2019). Die alten Holzfenster verleihen Charakter, doch eine Renovierung wird das Potenzial dieses Anwesens voll ausschöpfen.
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Dieses Anwesen ist sofort verfügbar – machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!
Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 617 m²
# Lagebeschreibung
Heidingsfeld war von 1367 bis 1929 eine eigenständige Stadt und wurde am 1. Januar 1930 auf Wunsch der Bürger nach Würzburg eingemeindet. Daher leitet sich die heutige umgangssprachliche Bezeichnung „Städtle“ (für den Heidingsfelder Altort) ab, da Heidingsfeld quasi eine kleine Stadt in der großen Stadt Würzburg darstellt.
Heidingsfeld, besitzt heute eine attraktive Lage , sowohl für Familien, Studenten und Senioren, wie auch für Gewerbetreibende.
Nahversorger, Ärzte, Restaurants und ein vielfältiges Sportangebot befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig finden Sie eine sehr grüne und naturbelassene Umgebung vor, welche zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt.
# Sonstiges
Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.
Bitte fordern Sie zunächst über den entsprechenden Funktionsbutton das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an infovr-ism.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 71.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2035-01-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8304
In der begehrten Lehmgrubensiedlung erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen mit zwei Wohnhäusern auf einem großzügigen 617 m² Grundstück – eine seltene Gelegenheit für Familien, Generationenwohnen oder kreative Wohnkonzepte!
Das Haupthaus aus dem Jahr 1933 versprüht den Charme vergangener Zeiten und bietet auf
ca. 100 m² Wohnfläche Raum für Ihre Wohnträume. Das Dach wurde 2002 erneuert und isoliert, doch das Haus wartet darauf, mit Liebe und Kreativität modernisiert zu werden.
Hinter dem Haupthaus versteckt sich ein Bungalow aus dem Jahr 1968, der mit ca. 45 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse mit Gartenzugang zum entspannten Rückzugsort wird – perfekt für Gäste, ein Homeoffice oder unabhängige Familienmitglieder.
Beide Häuser teilen sich einen großen Keller sowie eine moderne Gaszentralheizung (2019). Die alten Holzfenster verleihen Charakter, doch eine Renovierung wird das Potenzial dieses Anwesens voll ausschöpfen.
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Dieses Anwesen ist sofort verfügbar – machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 617 m²
# Lagebeschreibung
Heidingsfeld war von 1367 bis 1929 eine eigenständige Stadt und wurde am 1. Januar 1930 auf Wunsch der Bürger nach Würzburg eingemeindet. Daher leitet sich die heutige umgangssprachliche Bezeichnung „Städtle“ (für den Heidingsfelder Altort) ab, da Heidingsfeld quasi eine kleine Stadt in der großen Stadt Würzburg darstellt.
Heidingsfeld, besitzt heute eine attraktive Lage , sowohl für Familien, Studenten und Senioren, wie auch für Gewerbetreibende.
Nahversorger, Ärzte, Restaurants und ein vielfältiges Sportangebot befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig finden Sie eine sehr grüne und naturbelassene Umgebung vor, welche zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt.
# Sonstiges
Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 71.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2035-01-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8304
