Ihr Traumhaus in Erlangen: Individuell und Nachhaltig
662.000 €
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Angebotsdetails
- Kategorie:
- Wohnungen und Immobilien
- Standort:
- 91056 Bayern - Erlangen
- Preis
- 662.000 €
- Telefonnummer:
Beschreibung
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# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlangen, einem Ort, an dem Ihre Vorstellungen und Wünsche Wirklichkeit werden. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Freiheit, es ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² und aufgeteilt in 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses zweistöckige Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 520 m² und bietet Ihnen genügend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien oder einen wunderschönen Garten.
Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Befeuerungsart durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Ihren Energieverbrauch reduziert, sondern auch zu einem besseren Raumklima beiträgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie Standard und steht somit für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnkonzept mit unserem Ausbauhaus-Modell und profitieren Sie von der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder eines unserer Dienstleistungspakete zu wählen.
# Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen:
- Eine hochwertige Energieeffizienzwand sorgt für optimalen Wärmeschutz.
- Die stilvolle Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant.
- Mit der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie effiziente Wärmeversorgung.
- Die Fußbodenheizung schafft behagliche Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum.
- Eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft zu jeder Zeit.
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten höchsten Komfort und Sicherheit.
- Dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl.
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien stehen für gesundes Wohnen ohne Schadstoffe.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
# Lagebeschreibung
Erlangen bietet als attraktives Wohngebiet nicht nur eine herausragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Angebote. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung für ein ausgeglichenes Lebensgefühl.
# Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit dank garantierter Lieferzeiten und Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-48109
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlangen, einem Ort, an dem Ihre Vorstellungen und Wünsche Wirklichkeit werden. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Freiheit, es ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² und aufgeteilt in 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses zweistöckige Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 520 m² und bietet Ihnen genügend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien oder einen wunderschönen Garten.
Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Befeuerungsart durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Ihren Energieverbrauch reduziert, sondern auch zu einem besseren Raumklima beiträgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie Standard und steht somit für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnkonzept mit unserem Ausbauhaus-Modell und profitieren Sie von der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder eines unserer Dienstleistungspakete zu wählen.
# Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen:
- Eine hochwertige Energieeffizienzwand sorgt für optimalen Wärmeschutz.
- Die stilvolle Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant.
- Mit der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie effiziente Wärmeversorgung.
- Die Fußbodenheizung schafft behagliche Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum.
- Eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft zu jeder Zeit.
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten höchsten Komfort und Sicherheit.
- Dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl.
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien stehen für gesundes Wohnen ohne Schadstoffe.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
# Lagebeschreibung
Erlangen bietet als attraktives Wohngebiet nicht nur eine herausragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Angebote. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung für ein ausgeglichenes Lebensgefühl.
# Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit dank garantierter Lieferzeiten und Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-48109
