Bauen mit der Nr. 1 - Ihr Traumhaus ist zum greifen nah!
485.689 €
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Angebotsdetails
- Kategorie:
- Wohnungen und Immobilien
- Standort:
- 89349 Bayern - Burtenbach
- Preis
- 485.689 €
- Telefonnummer:
Beschreibung
Anzeige:
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Burtenbach! Dieses exquisite Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem weitläufigen Grundstück von 620,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Das moderne Badezimmer des Hauses ist eine wahre Oase der Entspannung. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, genießen Sie hier nicht nur Funktionalität, sondern auch Licht und Luft. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder wenn es morgens einmal schnell gehen muss.
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der großzügige Dachboden, den Sie nach Belieben nutzen können - ob als Stauraum oder als kreativer Rückzugsort. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Die Wahl der Bodenbeläge fällt auf hochwertige Fliesen und Laminat - beides bringt zahlreiche Vorteile mit sich. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst langlebig und bieten eine elegante Optik. Laminat hingegen lässt sich in verschiedenen Designs wählen und sorgt für eine warme Atmosphäre in Ihren Wohnräumen. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
# Ausstattung
Die technische Ausstattung Ihres neuen Zuhauses überzeugt durch modernste Standards: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Heizung und Klimatisierung - so bleiben Ihre Energiekosten niedrig und Ihr ökologischer Fußabdruck minimal. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard KFW55, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst leben, sondern auch von staatlichen Förderungen profitieren können. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden aus Aluminiumlamellen - so genießen Sie sowohl Licht als auch Sicherheit.
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 620 m²
# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
# Sonstiges
Ein besonderes Angebot von allkauf ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches bereits im Preis inbegriffen ist! Dies gibt Ihnen die Freiheit, viele Arbeiten selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen. Im Rahmen dieses Pakets übernimmt allkauf jedoch wichtige Bereiche wie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie. So können Sie sicher sein, dass alles nach höchsten Standards installiert wird.
Im Detail umfasst das Paket:
- Die professionelle Installation der Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Den Einbau von Heizkörpern mit Thermostatventilen,
- Die komplette Elektroinstallation inklusive Zählerschrank.
All dies geschieht unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Vorstellungen - denn bei allkauf steht Ihr Traumhaus im Mittelpunkt! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-H5-89349-KW05-J
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Burtenbach! Dieses exquisite Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem weitläufigen Grundstück von 620,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Das moderne Badezimmer des Hauses ist eine wahre Oase der Entspannung. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, genießen Sie hier nicht nur Funktionalität, sondern auch Licht und Luft. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder wenn es morgens einmal schnell gehen muss.
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der großzügige Dachboden, den Sie nach Belieben nutzen können - ob als Stauraum oder als kreativer Rückzugsort. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Die Wahl der Bodenbeläge fällt auf hochwertige Fliesen und Laminat - beides bringt zahlreiche Vorteile mit sich. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst langlebig und bieten eine elegante Optik. Laminat hingegen lässt sich in verschiedenen Designs wählen und sorgt für eine warme Atmosphäre in Ihren Wohnräumen. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
# Ausstattung
Die technische Ausstattung Ihres neuen Zuhauses überzeugt durch modernste Standards: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Heizung und Klimatisierung - so bleiben Ihre Energiekosten niedrig und Ihr ökologischer Fußabdruck minimal. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard KFW55, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst leben, sondern auch von staatlichen Förderungen profitieren können. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden aus Aluminiumlamellen - so genießen Sie sowohl Licht als auch Sicherheit.
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 620 m²
# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
# Sonstiges
Ein besonderes Angebot von allkauf ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches bereits im Preis inbegriffen ist! Dies gibt Ihnen die Freiheit, viele Arbeiten selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen. Im Rahmen dieses Pakets übernimmt allkauf jedoch wichtige Bereiche wie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie. So können Sie sicher sein, dass alles nach höchsten Standards installiert wird.
Im Detail umfasst das Paket:
- Die professionelle Installation der Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Den Einbau von Heizkörpern mit Thermostatventilen,
- Die komplette Elektroinstallation inklusive Zählerschrank.
All dies geschieht unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Vorstellungen - denn bei allkauf steht Ihr Traumhaus im Mittelpunkt! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-H5-89349-KW05-J
