Wir haben IHR Traumhaus - Garantiert! Bauen Sie jetzt mit allkauf

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Haldenwang! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit seinen großzügigen 147,31 m² Wohnfläche auf einem 680 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Familie und Freunde. Verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie hier ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei ansprechende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte der Ruhe und Erholung bieten. Das helle und moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder die schnelle Nutzung im Alltag.

Die gehobene Ausstattung des Hauses begeistert nicht nur durch stilvolles Design, sondern auch durch hochwertige Materialien. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum kreativ genutzt werden. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst langlebig. Sie können zudem nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden, was dem Haus eine persönliche Note verleiht. Fliesen sind besonders gut geeignet für Feuchträume wie das Badezimmer und garantieren daher Hygiene und Langlebigkeit. Laminat hingegen strahlt Wärme aus und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.

Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die sowohl umweltfreundlich als auch effizient ist. Dank der innovativen Technologie nutzen Sie erneuerbare Energien und profitieren von niedrigen Heizkosten - ein echter Gewinn für Ihr Budget! Mit dem Energietyp Niedrigenergie und KFW55 genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.

# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die für optimalen Schallschutz sorgen. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft in Ihrem neuen Zuhause. Zudem erhalten Sie eine Echtholztreppe und eine Energieeffizienzwand. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und sorgen somit für ein gesundes Wohnumfeld.

Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 680 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Für Heimwerker ist im Kaufpreis bereits das Dienstleistungspaket Pro Time enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Dabei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallation für Sie. Im Bereich Elektroinstallation kümmern wir uns um alles Notwendige bis hin zur Montage der Schalter und Steckdosen. Bei Heizung/Sanitär installieren wir effizient Ihre Wärmepumpe inklusive aller erforderlichen Komponenten und bieten Ihnen eine umfassende Einweisung in die Funktionsweise der Technik.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-H7-89356-KW05-J